1993〜2003年築, 専有面積62.96㎡〜82.96㎡の平均販売価格
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ステイツ西船橋
千葉県船橋市二子町
総武線 / 下総中山駅 徒歩14分
1998年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
30.7
割高
推定相場価格より19.7%割高
相場
4,328万円
59.3万円/㎡
3,001
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5,655
AI査定結果
推定相場価格
4,328万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜4,770万円
53.3万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月20日
ステイツ西船橋
5,180万円（71.0万円/㎡）/ 5階 / 72.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 5,180万円 | 71.0万円 | 5階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/23 | 5,380万円 | 73.7万円 | 5階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/26 | 4,880万円 | 55.1万円 | 8階 | 88.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/05 | 4,980万円 | 56.2万円 | 8階 | 88.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 5,280万円 | 59.6万円 | 8階 | 88.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 3,480万円 | 48.5万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 3,998万円 | 55.7万円 | 7階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,098万円 | 57.1万円 | 7階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,198万円 | 58.5万円 | 7階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 3,580万円 | 49.8万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 4,298万円 | 59.8万円 | 7階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅14分 | 5,180万円 | 71.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/20 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅7分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2026/07/03 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,290万円 | 59.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/27 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/30 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 4,899万円 | 73.5万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2026/05/25 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,699万円 | 76.7万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2026/08/26 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,798万円 | 63.9万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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